Wohnungen und Häuser kaufen in Dubai
Mit dem Kauf einer Wohnung in Dubai kaufen Sie nicht nur eine Immobilie, sondern auch eine neue Lebensqualität: Das ganze Jahr Sonne, die Nähe zum Strand und Wasser sowie die Unbeschwertheit in einer der sichersten Städte der Welt. Diesen informativen Artikel präsentieren wir Ihnen zusammen mit TERRA NOVA, unserem deutschsprachigen Partner für Immobilien in Dubai. Sie erfahren hier, in welchen Stadtteilen Sie in Dubai am besten in eine Wohnung/Haus investieren sollten, wie sich die Stadt entwickelt und warum Dubai die perfekte Stadt für eine Investition in Ihre Zukunft ist.
Die Entwicklung Dubais
Die beste Stadt der Welt – diesen Titel möchte sich Dubai innerhalb der nächsten 20 Jahre durch das Projekt „Dubai 2040 Urban Master Plans“ verdienen. Käufer einer Wohnung bzw. eines Hauses/Villa in Dubai dürfen sich daher auf die im Video genannten Entwicklungen freuen.
Der Dubai 2040 Urban Masterplan zusammengefasst
- Eine nachhaltige Entwicklung und eine Optimierung der Lebensqualität in Dubai sind hierbei als Hauptziele formuliert.
- Dazu sollen unter anderem die öffentlichen Strandflächen wesentlich erweitert, 60 % der Fläche in Dubai zum Naturschutzgebiet erklärt, grüne Energie gefördert und die Infrastruktur sowie die Entwicklung der Stadt verbessert werden.
Dubai baut Immobilien für bald 6 Mio. Einwohner und Einwohnerinnen
So soll Dubai einerseits nachhaltiger werden, jedoch ist damit auch eine Steigerung der Wirtschaft und der Bevölkerungszahl geplant. Innerhalb der letzten 60 Jahre schoss die Bevölkerung bereits von 40000 auf 3,3 Millionen. Nun soll diese Zahl bis 2040 beinahe verdoppelt werden. Trotz der steigenden Bevölkerungszahlen kann Dubai sich mit einer geringen Arbeitslosenquote rühmen.
Verschiedene weitere Programme arbeiten auf eine Optimierung des Lebens in Dubai hin, weshalb insbesondere Investitionen in die Bereiche der Bildung, Wirtschaft, Entwicklungspolitik und den Zusammenhalt der Gesellschaft fließen.
Die schillernden Visionen werden in den nächsten Monaten und Jahren von der Stadt angestrebt und werden Dubai umso attraktiver und aufregender für den Kauf einer Immobilie machen. Doch wo lohnt es sich in Dubai eine Wohnung zu kaufen? Das erfahren Sie im folgenden Absatz.
Die 5 beliebtesten Stadtviertel für Ihre zukünftiges Haus oder Ihre Wohnung in Dubai
Palm Jumeirah
Die künstliche Palmeninsel Palm Jumeirah bietet durch einen atemberaubenden Ausblick auf den Persischen Golf und perfekte Lebensbedingungen in wunderschönen Villen den idealen Wohnraum. Hier kommt das Freizeitangebot nicht zu kurz, sodass eine Wohnung in diesem idyllischen Viertel besonders angenehm ist.
Traumwohnungen mit Ausblick über die gesamte Palm Jumeirah:
Sie möchten eine exklusive Wohnung auf der Palm Jumeirah kaufen? Dann empfehlen wir Ihnen die Palm Tower Residences im The Palm Tower.
Wohnen unweit des Dubai Canals Business Bay
Innovativ und optimal für Berufstätige im jungen Alter ist das moderne Viertel Business Bay in Dubai. Hier kann der Raum zum Leben und Arbeiten perfekt verknüpft werden, sodass eine ambitionierte, kreative und lebhafte Atmosphäre in der Luft liegt. In einer Wohnung in Business Bay fühlen sich jedoch nicht nur junge Unternehmer gut aufgehoben, denn auch generell ist das Viertel durch seine Ausstattung optimal zum Wohnen.
Dubai Marina
Luxuriöse Wohntürme ragen in Dubai Marina im modernen Ambiente vor der Kulisse des tiefblauen Meers in den Himmel auf. Großartige Restaurants, eine Vielzahl an Unterhaltungsprogrammen und eine gute Anbindung an soziale und medizinische Versorgung machen Dubai Marina zu einem besonders fantastischen Viertel für den Kauf einer Immobilie in Dubai.
Downtown Dubai
Besonders vielfältig im Bereich Kunst, Kultur, Geschichte und Freizeit präsentiert sich das Viertel Downtown Dubai. Allein die Shoppingangebot in der Dubai Mall lässt die Herzen höherschlagen, doch auch sonst pulsiert hier das Leben: Neben dem Burj Khalifa mit seinen prächtigen Fontänen wohnen Sie hier unweit der Oper und dem Burj Park. Für eine Fülle an Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe ist eine Wohnung in Downtown Dubai die perfekte Wahl.
Jumeirah Lake Towers
Das höchste Bürogebäude der Welt, der Almas Tower, liegt im Viertel Jumeirah Lake Towers. Neben diesem befindet sich hier ein großes Wohngebiet mit modernen Hochhäusern und großartigen Möglichkeiten zum Spazieren, Entspannen, Sport treiben und Shoppen - aber auch wundervolle Restaurants gibt es hier zur Genüge. So bietet Jumeirah Lake Towers den perfekten Wohnraum für Familien in Dubai.
Top 7 Gründe, warum sich der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Dubai lohnt
Attraktive Rendite und steuerliche Vorteile
Besonders vorteilhaft beim Kauf einer Immobilie in Dubai ist die Rendite, welche zwischen 5 und 8 % liegt. Wandert man nach Dubai aus, spart man sich im Vergleich zum Fiskus in DACH einige Steuern. So fällt in Dubai zum Beispiel keine Einkommenssteuer für Einnahmen aus dem In- und Ausland an.
Kulturelle Vielfalt
Da Menschen aus aller Welt nach Dubai ziehen, um sich im innovativen und luxuriösen Ambiente einen neuen Wohnraum zu schaffen, sind in Dubai unterschiedlichste Kulturen vertreten. Dies ist nur möglich, da Dubai generell für Ausländer:innen zugänglich ist. Somit begeistert die Stadt mit vielen verschiedenen Angeboten für Personen jeglicher Herkunft.
Kostenfreies Visum
Der Kauf einer Wohnung in einem anderen Land hängt natürlich auch mit den Bedingungen des Visums zusammen. In Dubai besteht die Möglichkeit, ab einer gewissen Investitionssumme ein kostenloses Visum zu erlangen. Verschiedene Visa können erlangt werden.
- Retirement Visa
Möchte man mit einem Retirement-Visum nach Dubai einreisen, so muss man einerseits 55 Jahre oder älter sein. Andererseits ist die Investition von mindestens AED 1 Million in eine oder mehrere bestehende Immobilien oder in ein Deposit einer lokalen Bank nötig. Das Retirement-Visum gilt für 5 Jahre, solange die Voraussetzungen erfüllt sind. - Investoren Visa
Auch ein Investoren-Visum bietet eine großartige Möglichkeit, um sich ein Leben in Dubai aufzubauen. Hierfür investiert man Geld in einer Höhe von mindestens AED 750000 in eine oder mehrere bestehende Immobilien und kann daraufhin 2 Jahre in Dubai verweilen, solange man die Immobilie behält. - Golden Visa
Tätigt man eine Investition von mindestens AED 2 Millionen in eine oder mehrere bestehende Immobilien, hat man die Möglichkeit für 10 Jahre ein Visum zu bekommen. Dafür muss lediglich die erstandene Immobilie im eigenen Besitz bleiben.
- Retirement Visa
Ganzjährig angenehme Temperaturen
Kaum beginnen die kalten Monate in Europa, werden die Tage kürzer und dunkler. Nicht selten ziehen Regen- und Schneefront über diese Breitengrade und verursachen ein unangenehmes Wetter. Bezieht man seine Wohnung in Dubai, kann man diesen Problemen entgehen. Das warme und sonnige Wetter spricht definitiv für sich.
Boomende Wirtschaft
Mit 12,8 Billionen USD liegt das BIP in Dubai besonders hoch und verzeichnet eine positive Entwicklung der Wirtschaft. Dieser Entwicklung kann man sich beim Kauf einer Immobilie in Dubai anschließen und von den Vorteilen einer florierenden wirtschaftlichen Situation profitieren. Weiter expandiert das Emirat ständig und sorgt z. B. durch seinen Master Plan für 2040 für eine stets strategische Entwicklung der Stadt. Das macht eine Immobilie in Dubai zu einer langfristig sinnvollen Investition.
Eine Wohnung der Oberklasse im neuen Atlantis The Royal Eine Ferienwohnung zum Erholen
Ob zum Urlaub oder für einen dringend benötigten Tapetenwechsel, eine Ferienwohnung in Dubai bietet sich aufgrund des vielfältigen Freizeitprogramms, des warmen Wetters und der optimalen Lage wunderbar an. Hier ist Spaß und Entspannung für die ganze Familie garantiert.
Moderner Lebensstil
Beeindruckende Hochhäuser und extravagante Hotels findet man in Dubai en masse. Die innovative Stadt sorgt nicht nur mit fabelhaften Wohnmöglichkeiten für einen Lebensstil, wie man ihn sich hier kaum vorzustellen vermag. Wer Dubai seine Wahlheimat nennen kann, ist auch immer am Puls der Zeit in Sachen technischer Innovation: Autonome Flugtaxis, aufregende Architektur wie etwa die des geplanten Mond-Hotels oder des Museum of the Futures sowie digitalisiertes Government-Services sind nur einige Dinge von vielen, die Dubai zur innovativsten arabischen Stadt machen werden.
Ihr deutschsprachiger Partner für den Kauf von Wohnungen und Häusern in Dubai – TERRA NOVA
Im Jahr 2013 in Dubai gegründet zeichnet sich TERRA NOVA Real Estate Brokers als erfahrener und engagierter deutschsprachiger Ansprechpartner für den Kauf einer Immobilie in Dubai aus. Das Team von Konrad und Marc Schwitter begleitet Sie mit Freuden durch den Prozess und unterstützt Sie bei der Verwirklichung Ihrer Träume.
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